В рамках Стратегии развития Сибирского федерального округа до 2035 года утверждена «Программа развития деревянного домостроения в СФО». Документ, получивший поддержку Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение», направлен на переориентацию лесоперерабатывающего комплекса с экспорта сырья на развитие внутреннего рынка высокотехнологичного жилья. Один из создателей программы, алтайский предприниматель Иван Дрыгант, вошёл в состав учредителей создаваемого «Союза деревянного домостроения Сибири», чтобы внедрять новые стандарты. Он уверен, что ключевым условием трансформации отрасли является переход от кустарного ремесла к промышленной сборке по единым цифровым стандартам.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Цифра вместо чертежа. О переходе к интеллектуальному строительству
Основой новой отраслевой политики становится внедрение стандартов, разработанных сибирскими инженерами и производственниками.
По мнению Ивана Дрыганта, впереди — полный отказ от бумажных чертежей. Уже сейчас отработана схема, когда каждый проект создаётся в виде 3D-модели, которая служит одновременно и планом, и интерактивной инструкцией. Программа работает как жёсткий алгоритм: если деталь установлена неверно, система не даст перейти к следующему шагу. Это «защита от дурака», которая позволяет собирать высокотехнологичные дома силами рабочих даже без специального профильного образования.
Ещё одна важная задача — в ближайшее время внедрить типовые, прошедшие испытания конструкции. Это даст гарантию долговечности строений и соблюдение теплотехнических характеристик, независимых от квалификации конкретной бригады.
Эксперт также уверен, что застройщики перейдут от реализации «домокомплектов» к сдаче готовых объектов, включающих инженерные сети, сантехнику и базовую отделку.
Союз и Кластер: голова и руки для новых стандартов
Для реализации программы произошло разделение экспертных и производственных функций.
«Союзу деревянного домостроения Сибири» предстоит выступить как идеологическому и экспертному центру: общаться с органами власти, собирать данные, вырабатывать общие правила и формировать «знак качества» для участников рынка.
Также был создан «Сибирский кластер деревянного домостроения» — руки, которые уже готовы внедрять новые стандарты. Сегодня это производственное объединение, которое аккумулирует ресурсы для реализации масштабных проектов и обеспечивает соблюдение технологического регламента.
Эксперт говорит, что кластер войдёт в Союз на общих основаниях и будет подчиняться установленным правилам. При этом он надеется, что барнаульский кластер будет служить примером другим участникам рынка.
Социальный аспект и государственные задачи
Особое внимание в программе уделяется решению острых социальных вопросов, в частности — обеспечению жильём детей-сирот. Очередь в стране на это жильё — колоссальная. По мнению автора программы, существующая практика выдачи жилищных сертификатов не гарантирует получателю приобретение качественного объекта.
Предлагаемая модель Кластера позволяет государству выступать заказчиком не «бумажных» метров, а конкретных высокотехнологичных домов. Это обеспечивает прозрачное целевое использование бюджетных средств, фиксированную стоимость квадратного метра и заводской контроль качества. Пилотный проект по данной модели уже запущен в соседнем регионе.
Будущее: дом на маркетплейсе
Видение Ивана Дрыганта на ближайшие 5–10 лет подразумевает полную интеграцию строительства с финансовыми институтами и цифровыми сервисами. Когда банк видит, что объект строится по промышленному стандарту, он воспринимает его как высоколиквидный актив, что открывает дорогу к дешёвой ипотеке. Конечная цель — сделать покупку домов в Сибири такой же простой, как заказ кроссовок в приложении.
